2009〜2019年築, 専有面積73.13㎡〜93.13㎡の平均販売価格
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ザ・レジデンス京都祇園八坂通
京都府京都市東山区小松町
/ 祇園四条駅 徒歩6分
2014年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 83.13㎡の場合
相場
7,585万円
91.2万円/㎡
5,498
6,889
8,280
9,671
AI査定結果
推定相場価格
7,585万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,889万円〜8,280万円
82.9万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月13日
ザ・レジデンス京都祇園八坂通
8,280万円（99.6万円/㎡）/ 2階 / 83.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は131.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 8,280万円 | 99.6万円 | 2階 | 83.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 19,800万円 | 158.0万円 | 4階 | 125.29㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/29 | 12,800万円 | 143.3万円 | 1階 | 89.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 9,950万円 | 112.0万円 | 4階 | 88.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 19,800万円 | 158.0万円 | 4階 | 125.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 7,920万円 | 95.3万円 | 4階 | 83.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 12,800万円 | 115.8万円 | 2階 | 110.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/29 | 21,000万円 | 167.6万円 | 4階 | 125.29㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ザ・レジデンス京都祇園八坂通 京都市東山区小松町 | 祇園四条駅6分 | 8,280万円 | 99.6万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/19 | ルーシア清水五条 京都市東山区本町一丁目 | 清水五条駅2分 | 5,680万円 | 82.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
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